Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói 2025 – Miễn phí tư vấn, thiết kế
Các công trình sau khi xây dựng một thời gian dài sẽ có tình trạng hư hỏng, đối với những ngôi nhà đã sủa dụng nhiều năm thì không thể tránh khỏi tình trạng bị xuống cấp. Khi đó việc sửa nhà sẽ hết sức cần thiết do không thể đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vì thế những dịch vụ sửa nhà ngày càng trở nên phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà của mọi người. Dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ giúp nâng cấp ngôi nhà trở nên thẩm mỹ và bền đẹp hơn.
Những trường hợp cần sửa nhà
Sửa nhà là một việc rất quan trọng nên cần cân nhắc rất kỹ trước khi quyết định. Dưới đây sẽ là một số trường hợp cần thiết phải sửa nhà.
Nhà cũ bị xuống cấp
Nhà ở sau một thời gian dài sẽ dần bị xuống cấp. Việc nhà ở hư hỏng sẽ mang đến bất tiện, gây ảnh hưởng khá lớn đến không gian sinh hoạt. Bên cạnh đó nếu không sửa chữa kịp thời có thể dẫn đến sự cố gây nguy hiểm đến các thành viên trong gia đình. Nếu thấy nhà ở xuất hiện một số tình trạng như thấm dột trên trần nhà, nứt dầm, cột hoặc nứt tường nên có biện pháp khắc phuc, sửa chữa kịp thời để đảm bảo an toàn.
Khi các công trình phụ bị xuống cấp
Các công trình phụ như nhà bếp, nhà vệ sinh thường sẽ bị nhanh xuống cấp hơn, do nơi đây chịu ảnh hưởng trực tiếp của nước hay dầu mỡ, khói mỗi khi nấu ăn. Vì thường tách biệt với phòng khách, phòng ngủ nên khi các công trình phụ bị xuống cấp mà những nơi khác vẫn còn mới thì không cần xây lại mà chỉ cần sửa nhà bếp, nhà vệ sinh là được. Tuy nhiên nhiên trước khi sửa chữa, cần phải kiểm tra tình trạng hư hỏng để đưa ra quyết định cải tạo sao cho chắc chắn và an toàn.
Muốn cơi nới, mở rộng diện tích nhà ở
Nhiều gia đình sở hữu căn nhà ban đầu có diện tích khá nhỏ sau một thời gian không đáp ứng đủ nhu cầu diện tích sinh hoạt. Vì thế cần phải cơi nới, xây thêm tầng để mở rộng diện tích cho rộng rãi thoáng mát. Trường hợp này không cần xây mới nhưng khi sửa chữa nhà cần phải đảm bảo độ chắc chắn của phần khung, nền và móng. Móng cần phải có chịu lực tốt để có thể xây thêm tầng và hạn chế tình trạng bị sụt lún, nứt vách.
Khi muốn thay đổi phong cách cho nhà
Mỗi ngôi nhà khi xây dựng sẽ được thiết kế theo phong cách riêng nhưng sau một thời gian gia chủ đã quá chán với cách bày trí của phong cách cũ nên muốn thay đổi phong cách mới. Nếu như ngôi nhà bị hư hỏng và xuống cấp nghiêm trọng thì cần phải trải qua quá trình sửa chữa nhiều chỗ. Tuy nhiên khi nhà còn khá mớ và được xây dựng một cách chắc chắc và an toàn thì việc thay đổi phong cách sẽ trở nên dễ dàng hơn. Trường hợp này không sửa đến kết cấu của ngôi nhà mà chỉ cần dùng sơn và các đồ nội thất để trang trí lại
Bảng báo giá sửa nhà
Lưu ý: Đơn giá khu vực TP.Hà Tiên, TP.Phú Quốc, biển đảo sẽ cao hơn 20-40%
Tham khảo thêm: các công trình đã sửa chữa
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa nhà
Sự khác nhau giữa các đơn giá
-Khi điều kiện thi công khó khăn
-Khi khối lượng thi công khác nhau
-Giá cả thị trường vào từng thời điểm
-Yêu cầu của khách hàng
Phụ thuộc vào cách tính khối lượng
Tùy theo từng nhà thầu sẽ có cách tính khối lượng khác nhau nên đơn giá của từng đơn vị thi công cũng khác nhau:
-Tính sơ sài không chi tiết.
-Tính theo m2 các hạng mục chi tiết.
-Tính trọn gói, ghi các hạng mục cần chỉnh sửa.
-Tính kỹ càng, ghi rõ ràng từng m2, bộ, cái,… theo từng hạng mục.
-Tính theo yêu cầu của chủ đầu tư (nên tư vấn và tính các hạng mục có thể phát sinh ngay từ đầu).
-Báo giá khó hiểu, bảng dự toán có nhiều thuật ngữ khách hàng không hiểu rõ.
Đừng thấy tổng đơn giá rẻ mà vội mừng, nếu không có kinh nghiệm bóc khối lượng hãy chọn một nhà thầu uy tín.
Phụ thuộc vào chất lượng thi công
Có nhiều yếu tố về thi công khiến chất lượng thi công khác nhau dẫn đến đơn giá khác nhau.
-Thi công kỹ càng sẽ mất nhiều thời gian và cần thợ giỏi hơn là thi công ẩu tả để cho nhanh để đạt khối lượng.
-Các công tác nhào trộn các loại vật liệu như trộn vữa, trộn bê tông nếu không đúng quy cách, không đầy đủ các bước cũng giúp tiến độ thi công nhanh nhưng giá rẻ.
-Tay nghề thợ yếu kém thi công chậm chạp, không có kinh nghiệm xử lý khiến phát sinh thêm chi phí.
-Chuyên môn của quản lý của ảnh hưởng đến chất lượng thi công.
Phụ thuộc vào biện pháp thi công
Trình độ chuyên môn của từng nhà thầu cũng dẫn đến đơn giá khác nhau:
-Đảm bảo an toàn là yêu cầu hàng đầu.
-Dựng các giàn giáo thi công ẩu, làm cho nhanh để nhanh đạt khối lượng sẽ gây nguy hiểm, mất an toàn lao động.
-Ván khuôn lắp ghép sơ sài, không kỹ lưỡng, chỉ làm cho nhanh mà không kiểm tra gây sai số kích thước, công trình bị lồi lõm,…
-Đầm nền một cách qua loa để nhanh chóng thay vì đầm nền nhà, đầm vữa nền bằng máy đầm chuyên dụng sẽ có giá rẻ nhưng lại không an toàn.
Phụ thuộc vào chất lượng
Chất lượng của nhà thầu cũng gây ảnh hưởng đến đơn giá.
Có nhiều nhà thầu để tiết kiệm chi phí vật tư đã sử dụng những vật liệu kém chất lượng.
Sử dụng vật liệu thô giá rẻ kém chất lượng gây ảnh hưởng đến kết cấu.
Sử dụng vật liệu hoàn thiện kém chất lượng như sơn giá rẻ làm giảm tuổi thọ của tường.
Quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Thiết kế và xây dựng Danh Gia Phát
-Được tư vấn đầy đủ, rõ ràng.
-Được khảo sát, đánh giá hiện trạng, đưa ra phương án sửa chữa hợp lý, khoa học.
-Được báo giá chi tiết, thực tế tất cả các hạng mục một cách nhanh chóng và đầy đủ.
-Được chia sẻ kinh nghiệm phòng tránh rủi ro phát sinh chi phí cho khách hàng khi lập các hạng mục sửa chữa nhà.
-Lựa chọn nguyên vật liệu và các vật tư đảm bảo chất lượng.
-Đội ngũ thi công dày dạn kinh nghiệm và có tay nghề cao.
-Được tư vấn, hướng dẫn, hỗ trợ đầy đủ về các thủ tục liên quan đến pháp lý và các kiến thức liên quan đến nhu cầu.
-Công khai minh bạch các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết, minh bạch.
– Khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm về uy tín, trách nhiệm thi công, cam kết giá cả, tiến độ hoàn thành.
Bài viết là một số thông tin giúp bạn tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà trọn gói. Khách hành có nhu cầu cần sửa nhà hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ và nhận báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói một cách chi tiết. Thiết kế và xây dựng Danh Gia Phát tự tin là sự lựa chọn uy tín cho khách hàng có nhu cầu sửa nhà trọn gói, mang đến cho khách hàng công trình chất lượng và hoàn hảo.
THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG DANH GIA PHÁT
0918.366.118
