Xây nhà trọn gói tại huyện Kiên Hải - Xây Dựng Danh Gia Phát

 1. Xây nhà trọn gói là như thế nào?

Xây nhà trọn gói hay còn được biết đến với tên gọi hình thức Chìa khóa trao tay. Có thể hiểu đơn giản là bạn thuê một đơn vị giúp bạn quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, thi công đến quản lý vật tư, vật liệu, giám sát thợ, thiết kế nội thất… Ngoài việc thống nhất với đơn vị này về ý tưởng thiết kế và giá cả cho từng hạng mục, gần như bạn vẫn có thể đảm bảo thời gian làm việc, sinh hoạt như bình thường vì mọi việc đã có dịch vụ xây nhà trọn gói đảm đương.

Mọi khâu tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng (nhân công và vật tư), trang trí nội thất, hoàn công... toàn bộ sẽ do chủ thầu đảm trách, chủ nhà chỉ việc nhận “chìa khóa” vào nhà để ở sau khi công trình được hoàn thành bàn giao.

ƯU ĐIỂM KHI LỰA CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA DANH GIA PHÁT

Xây nhà trọn gói được cung cấp bởi công ty TNHH Thiết Kế và Xây Dựng Danh Gia Phát mang tới cho gia chủ nhiều ưu điểm:

• Không mất thời gian, công sức vào các khâu nhỏ nhặt như xin cấp giấy phép,…
• Không phải lo lắng vấn đề đảm bảo kĩ thuật cũng như chất lượng xây dựng.
• Không sợ lạm phát, giá cả leo thang, công trình đội thêm giá.

Tất cả mọi khâu cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được công ty chúng tôi gói gọn trong một dịch vụ trọn gói, việc tổ chức thiết kế và thi công theo quy trình bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao công trình đúng tiến độ và chất lượng.

Quý khách hàng chỉ cần cho KTS Xây Dựng Danh Gia Phát biết ý tưởng về ngôi nhà của mình và giao trọn gói cho chúng tôi, như vậy bạn sẽ tiết kiệm thời gian, tâm trí và sức lực lo cho sự nghiệp, con cái của mình và yên tâm nhận công trình hoàn thành như ý trong thời gian sớm nhất như thỏa thuận trong hợp đồng.

2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại huyện Kiên Hải - Kiên Giang

• Đơn giá xây dựng trọn gói ( gói trung bình): 4.000.000-5.000.000đ/m2
• Đơn giá xây dựng trọn gói (Gói khá): 5.100.000-5.500.000đ/m2
• Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

3. Những hạng mục công việc về xây dựng nhà trọn gói.

3.1. Phần thô ( xây dựng cơ bản)

• Tổ chức công trường, làm nhà tạm cho công nhân ( nếu mặt bằng cho phép)
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
• Đào đất hố móng: đài móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga
• Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột theo bản vẽ thiết kế
• Xây tường gạch ống theo thiết kế, tô trát đúng quy chuẩn.
• Láng nền nhà, các lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh
• Thi công chống thấm Sê Nô, sàn mái, nhà vệ sinh, sân thượng
• Lắp hệ thống âm đường ống cấp và ống thoát nước nóng lạnh
• Lắp đặt hệ thống  âm đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lợp mái ngói, mái tôn, mái bê tông.

3.2. Phần hoàn thiện

• Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp,phòng ngủ, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
• Cung cấp và ốp gạch đá trang trí
• Cung cấp và thi công bột bả matit, sơn nước toàn bộ bên trong và ngoài nhà
• Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
• Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước
• Cung cấp và lắp đặt cửa nhôm, cửa nhựa, cửa gỗ, cửa sắt, khung bảo vệ.
• Cung cấp và lặp đặt hê thống điện chiếu sáng, công tác, ổ cắm, bóng điện
• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

3.3. Các công việc sẽ không bao gồm trọn thi công trọn gói trên

• Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí,hệ thống điện 3 pha, ống đồng điện lạnh, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.

3.4. Cách tính diện tích xây dựng nhà ở năm 2024

Ví dụ cách tính:

     Công trình nhà cấp 4 diện tích 5x16 mái tôn.

• Móng nhà ( móng đơn): 5x16x20%=16m2
• Tầng trệt: 5x16x100%=80m2
• Mái tôn: 5x16mx15%=12m2

Tổng diện tích xây dựng: 16m2+80m2+12m2= 108m2

=>Tổng giá trị trọn gói là: 108 x 4.000.000 = 432.000.000đ

3.5. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói là bao lâu

• Công trình 1 tầng: 2-2.5 tháng
• Công trình 2 tầng: 2.5-3 tháng
• Công trình 3 tầng: 3.5-4 tháng
• Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ Xây Dựng Danh Gia Phát để nắm bắt thời gian chính xác thời gian thi công

3.6. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024 thay đổi khi nào?

•  Điều kiện thi công khó khăn.
• Mục đích sử dụng ( nhà ở khác, hay nhà trọ)
• Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn.
• Vật giá tăng giảm theo thị trường và tùy từng thời điểm.

3.7. Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng, biện pháp thi công của nhà thầu

• Thi công tỉ mĩ, thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau, nên đơn giá khác nhau
• Nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp
• Biện pháp thi công sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kỹ lượng
• Chuyên môn của giám sát, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp kỹ thuật thi công chính xác, an toàn chất lượng cao hơn.

     =>Vì vậy đơn giá của những nhà thầu chuyên nghiệp có thể sẽ cao hơn, nhưng chủ nhà an tâm hơn.

3.8. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói

• Thiết kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
• Không xem kỹ dự toán báo giá, báo thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ: thiếu tủ bếp, thiếu lan can…..
• Thay đổi công năng sau khi thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
• Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện

Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà, hoặc thi công, cải tạo nhà vui lòng gọi cho Xây Dựng Danh Gia Phát ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn.

THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG DANH GIA PHÁT

   ZALO   

0918.366.118

THAM KHẢO THÊM

***Xây nhà trọn gói Rạch Giá  | Sửa nhà Rạch Giá

***Xây nhà trọn gói Châu Thành  | Sửa nhà Châu Thành

***Xây nhà trọn gói thành phố Hà Tiên  | Sửa nhà thành phố Hà Tiên

***Xây nhà trọn gói Kiên Lương | Sửa nhà Kiên Lương

***Xây nhà trọn gói Hòn Đất | Sửa nhà Hòn Đất

***Xây nhà trọn gói An Biên | Sửa nhà An Biên

***Xây nhà trọn gói Tân Hiệp | Sửa nhà Tân Hiệp

***Xây nhà trọn gói Gò Quao | Sửa nhà Gò Quao

***Xây nhà trọn gói Giồng Riềng | Sửa nhà Giồng Riềng

***Xây nhà trọn gói U Minh Thượng | Sửa nhà U Minh Thượng

***Xây nhà trọn gói Vĩnh Thuận | Sửa nhà Vĩnh Thuận

***Xây nhà trọn gói An Minh | Sửa nhà An Minh

***Xây nhà trọn gói thành phố Phú Quốc | Sửa nhà thành phố Phú Quốc

***Xây nhà trọn gói Kiên Hải | Sửa nhà Kiên Hải

***Xây nhà trọn gói Giang Thành | Sửa nhà Giang Thành